Andelstal

Föreningens bostäder har två andelstal - 1 & 2.

Andelstal 1: anger vilken andel bostaden har i föreningen. Andelstal 1 används för att beräkna hur föreningens kostnader ska fördelas på respektive lägenhet, det vill säga hur mycket varje lägenhet ska betala i årsavgift. Andelstal 1 fördelar enligt stadgarna kapitalkostnader för samtliga lån med undantag för de lån som ska fördelas enligt andelstal 2. På andelstal 1 fördelas dessutom driftskostnader, avsättningar, övriga föreningsrelaterade kostnader samt eventuella intäkter från lokaler, garage och parkering.

Andelstal 2: När lägenheterna var nyproducerade och uppläts till första köpare gavs möjlighet att utöver insatsen betala olika upplåtelseavgifter på 200 000, respektive 400 000 SEK. Uttaget av upplåteseavgifter minskade föreningens belåning och därmed föreningen räntekostnader. För att möjliggöra att de minskade räntekostnaderna i föreningen endast kommer tillgodo de som betalat upplåteseavgift, fördelas föreningens årsavgifter efter två olika andelstal (1 och 2). Har 400 000 SEK betalats i upplåtelseavgift så är andelstal 2 lika med 0 %.  Har 200 00 SEK betalats är andelstal 2 0,8475 %, Har ingen upplåteseavgift betalats är bostadens andelstal 2 1,6949 %.

Lista över alla bostäder i föreningen och deras andelstal 1 och 2 finns i ekonomiska planen samt i lista över 2022s avgifter för andelstal 2 (länkade nedan). Vad man som boende betalar för andelstal 2 framgår också som kapitalavgift på avgiftsavin. Storleken på lånet för andelstal 2 var 2022-12-31: 21 731 835 SEK (se not 10 i föreningens årsredovisning).