Juli 2024

Årsstämma och styrelse
Föreningens årsstämma hölls den 12 juni 2024. Under föreningens årsstämma så godkändes bland annat årsredovisningen för 2023, ansvarsfrihet för föregående års styrelse. Det valdes också en ny styrelse och en ny valberedning. Inga motioner hade inkommit till mötet. Se protokoll på Boappa för detaljer.

Det var en trevligt och informativt möte med bra diskussioner och vi vill uppmuntra flera till att delta på årsstämman och nyttja sin rösträtt och dessutom få mer inblick i vår gemensamma förening!

Christer Westberg, Ulla Sellgren, Emma Nyström, Adam Johansson, Peter Mellbin och Axel Markström valdes till styrelsemedlemmar fram till nästa årsstämma. Vi är glada för förtroendet och ser fram emot att utveckla vår förening tillsammans med alla boende!

Ekonomi
Föreningens ekonomi är god. I föreningens nya årsredovisning för 2023 finns ett resultat på sista raden om 426 611 SEK. Om man bortser från den bokföringstekniska posten "Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar" blir resultatet, 1 919 505 SEK. För detaljer se föreningens årsredovisning för 2023.

Styrelsen har beslutat att amortera ytterligare 4 miljoner kronor i augusti 2024, vilket kommer minska storleken på föreningens lån och skuldsättningsgrad ytterligare. För kännedom amorterades det också 5 miljoner kronor under 2023. Dessa amorteringar möjliggörs av tidigare års positiva resultat.

Avtal har förhandlats om på flera håll som resulterat i sänkte kostnader och lika bra eller bättre villkor/service.

• IMD (individuell mätning och debitering av vatten, värme och el)
• Föreningens gemensamma försäkring med Länsförsäkringar
• Hissar. Från och med 1/7 sköter Otis hiss jour, felanmälningar och service. Kone kommer sköta säkerhetsinspektioner.

Trygghet och säkerhet
Sedan föreningens förra nyhetsbrev i mars 2024 har det inte varit något inbrott eller stulet i föreningens fastigheter.

Fastighet
I april 2024 förnyades energideklarationen för våra fastigheter med behållen energiklass B. Det innebär att vi har en lägre energiförbrukning än kraven vid uppförande av en ny byggnad. Låg energiförbrukning ger oss inte bara lägre driftskostnader och miljöpåverkan utan också rabatt hos banker när vi förhandlar räntor på föreningens gemensamma lån.

Löpande arbete har skett med Safeteam för att rätta till och förbättra våra porttelefoner, bland annat har ny hårdvara installerats och vi följer upp detta arbete vidare.

Styrelsen har beslutat att en spolfirma komma att filma och inspektera avloppsrör i våra 3 fastigheter. Detta som en undersökande åtgärd och därefter avgöra om det behöver genomföras spolning av våra stammar.