December 2022 - del 1

Avgiftshöjning och räntehöjning för andelstal 2

Viktigt meddelande till alla våra medlemmar:

Från och med januari 2022 höjs avgiften med 2% för samtliga medlemmar.

För de medlemmar som också har en skuld till föreningen via andelstal 2 (framgår på avgiftsavin), gäller också följande:

Från och med den 21 september höjdes räntan på detta lån från 0,65 % till 3,95 %. Summan man betalt har stått under rubriken kapitalavgift på avgiftsavin, detta som en del av månadsavgiften man betalt till föreningen.

Räntekostnaden för perioden 21 september till 31 december kommer på en egen avi och skall betalas ihop med december månads avgiften.

Från och med januari 2023 kommer höjningen finnas med på ordinarie månads avi, tillsammans med den 2%iga höjningen som gäller för samtliga medlemmar.

Fråga / Svar 

Brf Flintgodset debiteras man för andelstal2/kapitaltillskott där man har en andel i ett gemensamt lån. Man har antingen en andel på 1,6949% eller 0,8475%. Under hösten har Brf Flintgodset omsatt lånet som avser kapitaltillskott och bundit den på en högre ränta som ligger på 3,95%. Detta har medfört att den nuvarande aviseringen som har gjorts för andelstal2 till medlemmar blir för lågt och det genererar ett underskott som medlemmarna nu har blivit aviserade. Den totala ränta och amorterings skulden för år 2022 är 574 000kr. Här är en liten sammanställning samt uträkning på underskottet. Har du en andel med 1,6949% så blir din kostnad 9729kr av 574 000kr för 2022. Ditt objekt har aviserats 329kr*12mån = 3948kr Därav blir ditt underskott ca -5780kr Har du en andel med 0,8475% så blir din kostnad 4865kr av 574 000kr för 2022. Ditt objekt har aviserats 165kr*12mån = 1980kr Därav blir ditt underskott ca -2886kr Med hänsyn till Öres- och kronutjämning Jag vill även tillägga att på avin så står det ” årsavgift kapital underskott andelstal2 för period 2022 kr/år XX XXXkr” Årskostnaden är något som står med då systemet inte förstår att detta är en engångsavisering.